В Сочи застройщик выплатит 36 млн за самовольную мансарду
Краснодарский краевой суд оставил в силе решение о взыскании с застройщика 36 млн рублей убытков в пользу Сочи. Причиной стало самовольное увеличение площади дома, создавшее дополнительную нагрузку на социальные объекты.
18 сентября, 2026, 10:07 6
В результате увеличения жилой площади возросла нагрузка на социальную инфраструктуру города — потребовались дополнительные места в детских садах и школах, а также объекты здравоохранения, спорта и скорой медицинской помощи
Источник:
В Сочи застройщик поплатился за самовольную реконструкцию жилого дома. Ему придется выплатить 36 миллионов рублей.
Центральный районный суд Сочи рассмотрел иск о возмещении убытков, возникших из-за незаконной перестройки здания. Ответчик без разрешительных документов реконструировал трехэтажный жилой дом площадью 712,8 кв. м, надстроив четвертый этаж — мансарду.
Расширив площадь здания, застройщик разделил его на 16 отдельных помещений и продал их гражданам. Это привело к росту нагрузки на социальную инфраструктуру города: возникла потребность в дополнительных местах в детских садах и школах, а также в объектах здравоохранения, спорта и скорой медицинской помощи.
Эксперты определили стоимость необходимых затрат на социальную инфраструктуру в 36 030 431 рубль.
Суд постановил, что самовольное строительство нанесло муниципалитету убытки, которые должны быть возмещены. Помимо этого, в бюджет взыскана государственная пошлина в размере 172 031 рубля.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела апелляционную жалобу и оставила решение районного суда без изменений. Оно уже вступило в законную силу.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!