В Сочи определили судьбу заселенных самостроев

По данным администрации Сочи, с начала 2026 года на курорте выявили 26 новых фактов самовольного строительства. В целом за 2025 год динамика сокращения нелегальных построек оказалась положительной — их количество уменьшилось более чем вдвое по сравнению с 2023 годом. Информация о выявленных объектах размещается на специальном региональном портале.

Мэр города Андрей Прошунин рассказал о комплексном подходе к решению проблемы: «Решаем вопросы комплексно — от выявления градостроительных нарушений и нецелевого использования земли до принудительного сноса самовольных построек. По объектам коммерческого назначения, недостроенным и неэксплуатируемым зданиям наша позиция чёткая: снос по решению суда. По заселенным домам придерживаемся политики компромиссов, консультируем собственников и стараемся использовать любые законные возможности, чтобы помочь тем, кто попал в сложную ситуацию. Под пристальным вниманием крупные нестационарные объекты, которые порой появляются на частных земельных участках. Сейчас на контроле 14 таких сооружений».

В Правила благоустройства Сочи готовятся изменения. Согласно проекту, нестационарные торговые объекты запретят размещать ближе трёх метров от границ территорий общего пользования. Их максимальная площадь будет ограничена 150 квадратными метрами.

В прошлом году в городе пресекли 294 случая нецелевого использования земельных участков. В результате профилактических мер 88 нарушителей добровольно устранили выявленные замечания. В отношении остальных администрация намерена действовать через суд.

Специалисты осмотрели 34 арендованных земельных участка площадью от 2,5 гектара, которые не использовались по назначению. Эти территории планируют вовлечь в оборот, в том числе под строительство социальных объектов. В дальнейшем проверят земли площадью от 0,5 до 2,5 га.