Кредит 35,5 млрд рублей на отель в Адлере от Банка ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере 35,5 миллиарда рублей для строительства пятизвёздочного отеля «Сиалия Космос Селекшн» в Адлере. Кредитная линия открыта девелоперской компании GRAVION, реализующей этот крупный гостиничный комплекс на черноморском побережье Сочи.
Проект представляет собой всесезонный курорт премиум-класса с первой в регионе longevity-экосистемой. Застройка займёт 107 тысяч квадратных метров на участке площадью 4,5 гектара. Номерной фонд на 1452 лота будет включать как классические гостиничные номера для инвесторов, так и отельные резиденции для длительного сезонного проживания. Покупка возможна по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов, открытых в Банке ДОМ.РФ.
В инфраструктуру комплекса войдут:
- медицинский центр с персонализированными программами (2600 кв. м);
- спа-комплекс (1500 кв. м);
- спортивные зоны с эко-тропами, площадками для йоги, бутик-фитнесом, кортами для падела и семью бассейнами, включая подогреваемые и с морской водой;
- многозональный центр для детей и подростков;
- собственная бамбуковая роща.
Гастрономический кластер отеля объединит 10 ресторанов, кафе и баров, в том числе с меню для сбалансированного питания. Также запланированы конференц-центр вместимостью до 300 человек с трансформируемым залом и открытый амфитеатр для культурных мероприятий.
Проект имеет статус масштабного инвестиционного проекта (МИП), что обеспечивает приоритетную административную поддержку и снижает риски. В Сочи только два гостиничных комплекса обладают таким статусом, и «Сиалия Космос Селекшн» — единственный из них, находящийся в стадии строительства.
Подготовительные работы нулевого цикла уже ведутся на площадке в микрорайоне Голубые Дали. Управление отелем будет осуществляться под брендом Cosmos Hotel Group, с которой заключено соглашение о сотрудничестве. Ввод в эксплуатацию намечен на 2029 год. Согласно данным Циан, стоимость студий площадью 30 м² начинается от 35,2 млн рублей и может достигать 57,3 млн рублей, а однокомнатные апартаменты от 59 м² оцениваются в сумму от 65,6 до 86,3 млн рублей.
