Продажи жилья в Сочи рухнули до десятилетнего минимума
Рынок жилья в Сочи переживает рекордный спад: продажи упали до минимума за десять лет, а цены на квадратный метр, напротив, достигли 533 тыс. рублей, превысив московские на 10%.
26 апреля, 2026, 09:00 11
Множество россиян столкнулись с проблемами после покупки квартир в самостроях на дачных участках в Сочи
Источник:
По данным журнала «Движение.ру» от 26 апреля, Сочи стал самым дорогим городом России по стоимости квадратного метра жилья. Средняя цена на курорте составила 533 тысячи рублей за «квадрат» — это на 10% выше показателей Москвы.
Высокая цена сложилась на фоне резкого сокращения предложений. Первичный рынок классического многоквартирного жилья в Сочи уменьшился почти в четыре раза, а продажи в 2025 году упали до минимального уровня за последнее десятилетие. При этом эксперты связывают спад не с падением интереса россиян к курортной недвижимости, а с дефицитом доступных объектов.
Ввод нового жилья в городе практически заморожен. За весь год стартовал только один жилой комплекс, а общий метраж строек сократился на треть, достигнув минимальной за десять лет отметки.
Текущая ситуация объясняется ограничениями на застройку в прибрежной зоне, переводом участков под апарт-отели, а также нехваткой площадок для комплексного развития территорий из-за сложного рельефа и высокой стоимости земли.
Читайте также
