Суд обязал бизнесмена снести семь четырехэтажек в Красной Поляне
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону постановил, что предприниматель Михаил Белозерский должен демонтировать десять четырёхэтажных объектов. Эти здания расположены в сочинском микрорайоне Эсто-Садок, рядом с отелем «Марриотт».
На земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, бизнесмен возвёл десять многоквартирных домов и зарегистрировал их в кадастре как частные жилые строения. Администрация Сочи, обнаружив нарушение, обратилась в суд.
Судебная экспертиза установила, что данные строения обладают признаками гостиницы. Ранее городские власти уже пытались добиться сноса, но суды отказывали, поскольку здания соответствовали поданным уведомлениям. Впоследствии владелец без разрешения на реконструкцию надстроил на каждом здании по этажу и укрепил несущие конструкции.
Администрация повторно подала иск, указав на явные нарушения: превышение допустимой площади, несоответствие количества построек участку, а также заявление предпринимателя о покупке земли для бизнеса. Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, признав все дома самовольными постройками. Предпринимателю дали 12 месяцев на снос семи объектов за свой счёт или 18 месяцев на приведение их в соответствие с уведомлением о строительстве. В случае невыполнения решения будет начисляться неустойка в размере 20 тысяч рублей за каждый день просрочки в пользу администрации Сочи.
