Суд подтвердил передачу базы отдыха «Юг» Сириусу

Краснодарский краевой суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Адлерского районного суда Сочи по иску федеральной территории Сириус к ООО «База отдыха Юг». Судебная коллегия по гражданским делам оставила решение первой инстанции без изменения. Об этом сообщила объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Спор касался земельного участка площадью 5 791 кв. м в Нижнеимеретинской бухте, расположенного в первой зоне округа горно-санитарной охраны курорта Сочи. С 1960-х годов там находилась база отдыха работников института радиовещательного приёма и акустики имени А. С. Попова. В 1968–1989 годах на территории возвели 24 объекта для лечения и отдыха граждан. После приватизации института его имущество передали в доверительное управление, а затем незаконно внесли в уставный капитал ООО «База отдыха Юг». В результате 24 объекта выбыли из собственности АО «ИРПА им. А. С. Попова», 60 процентов акций которого принадлежали РФ.

«В 2021 году ООО „База отдыха Юг“ получило участок в аренду на 49 лет при условии его реконструкции в санаторно-курортный комплекс. Взятые на себя обязательства общество не исполняло, при этом дополнительно построило на территории несколько несогласованных объектов. В результате использование земельного участка фактически перепрофилировано из социально-значимой цели — лечение и оздоровление граждан на коммерческую — под размещение объектов общественного питания и торговли. Судебная экспертиза подтвердила несоответствие фактических характеристик ряда объектов сведениям ЕГРН», — говорится в сообщении.

Суд признал право собственности общества на объекты базы отдыха отсутствующим. Все здания признаны самовольными постройками. ООО «База отдыха Юг» обязано за свой счет снести их и демонтировать некапитальные сооружения в течение 30 календарных дней. Договор аренды земельного участка расторгнут, запись об аренде в ЕГРН будет погашена. Участок передадут по акту администрации ФТ Сириус.

За неисполнение решения суда с общества взыскивается судебная неустойка — 100 000 рублей за каждый день просрочки. Решение вступило в законную силу.