Верховный суд отклонил иск СНТ о земле в Сочи

Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) обратилось в администрацию Сочи с просьбой оформить участок в Хостинском районе площадью 1,6 гектара (160 соток) для садоводства на пять лет безвозмездно. Городские власти отказали. Тогда товарищество обжаловало отказ в суде. Три судебные инстанции — районная, апелляционная и кассационная — удовлетворили требования СНТ, сочтя, что Земельный кодекс не требует торгов для такой категории земель, а документы заявителя оформлены правильно. Мэрия Сочи не согласилась с таким исходом и подала жалобу в Верховный суд.

Исполняющий обязанности директора правового департамента администрации Сочи Вячеслав Гузенко пояснил позицию мэрии: «Согласно указанным документам, спорный земельный участок расположен в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования — парков, садов и скверов — и предназначен для размещения объектов отдыха и коммунального обслуживания. Кроме того, часть участка находится в границах территории, предусмотренной для строительства автомагистрали».

13 мая Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ согласилась с доводами сочинской администрации. Все ранее принятые судебные акты в пользу СНТ отменены. Дело направлено на новое рассмотрение — теперь нижестоящие суды должны учесть позицию высшей инстанции.