Изменят земельные правила для гольф-курорта в Сочи

Администрация города-курорта Сочи опубликовала постановление от 15 апреля, в котором назначила публичные слушания. Они будут посвящены корректировке Правил землепользования и застройки в связи с планами по возведению международного гольф-курорта «Сочи Гольф Курорт». Обсуждения пройдут с 24 по 27 апреля в сельской администрации Молдовского округа.

В документе указано, что целью изменений является создание специальной территориальной зоны Ж.КРТ для комплексной жилой застройки. «Проект предусматривает создание территориальной зоны Ж.КРТ — зоны размещения объектов комплексной жилой застройки с подзонами Ж.КРТ-ОД и Ж.КРТ-ОП. Цель выделения — размещение объектов комплексной жилой застройки в рамках реализации заключённых договоров о комплексном развитии территории», — гласит постановление. В эту зону войдут жилые дома, объекты образования, культуры, спорта и обслуживания.

Проект реализуется компанией «Сочи Гольф», которая входит в группу «Мантера». Эта структура ассоциирована с семьёй бывшего губернатора Краснодарского края Александра Ткачёва и управляет такими активами, как «Курорт Красная Поляна» и «Сочи Парк».

Первоначально о проекте стало известно в 2024 году. Инвестиции тогда оценивались в 28,3 млрд рублей, а срок сдачи объекта намечался на 2027–2028 годы. Позже объём вложений был скорректирован до 24 млрд рублей. В феврале 2026 года Александр Ткачёв на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным заявил, что строительство международного гольф-центра планируется начать в 2027 году. Конкретные сроки реализации будут определены в рамках мероприятий по комплексному развитию территории.