Кассационный суд поддержал миллиардные взыскания за застройку в Сочи

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решения нижестоящих инстанций, отклонив жалобу одного из ответчиков по делу о незаконном строительстве на землях бывшего совхоза «Чкаловский» в Сочи.

Горячеключевской районный суд Краснодарского края ранее установил, что арендаторы возвели жилые комплексы на сельскохозяйственных угодьях площадью более 40 гектаров без необходимых разрешений.

В советский период эти территории входили в состав совхоза «Чкаловский» — крупнейшего сельхозпредприятия края, круглогодично снабжавшего курорт овощами и фруктами. Здесь же располагался Адлерский государственный сортоиспытательный участок, где выращивали цитрусовые и другие субтропические культуры.

В 1990-е годы совхоз был реорганизован в АОЗТ «Кудепста», позже преобразованное в открытое акционерное общество, известное как АО «Агрофирма „Кудепста“».

В 2003 году контроль над агрофирмой перешёл к группе лиц, которые при неправомерном содействии местных властей вывели особо ценные угодья из сельскохозяйственного оборота. Земли разделили на участки и передали в бессрочную аренду аффилированным компаниям, включая:

• ООО «Монолит»;
• ООО «СЗ „Громитус“»;
• ООО «СЗ „Рафстрой“».

На этих территориях построили четыре жилых комплекса. Впоследствии агрофирму признали банкротом, а решение администрации Сочи о бессрочном пользовании землёй Арбитражный суд Краснодарского края признал недействительным.

Суд первой инстанции удовлетворил иск Генеральной прокуратуры РФ, обязав учредителей агрофирмы солидарно возместить государству ущерб в размере свыше 4 млрд рублей, а также выплатить муниципалитету около 2 млрд рублей за экологический вред.

Один из ответчиков, считавший решение незаконным, обжаловал его в апелляционном и кассационном порядке. Судебная коллегия Четвёртого кассационного суда подтвердила выводы о неправомерном выводе имущества и земель из государственной собственности, оставив предыдущие постановления без изменений.