В Сочи за полтора года выдано одно разрешение на многоквартирник

В Сочи за последние полтора года было выдано только одно разрешение на строительство коммерческого многоквартирного жилого дома. Речь идет о проекте на 93 квартиры на улице Виноградной в микрорайоне Мамайка. Застройщик заключил с городом договор о комплексном развитии территории, по которому обязался построить детский сад.

Мэр Сочи Андрей Прошунин на совещании по вопросам строительства заявил: «В Сочи пересмотрены акценты и градостроительной, и инвестиционной политики: сегодня в приоритете — развитие градообразующей санаторно-курортной сферы и инженерной инфраструктуры, строительство социальных объектов. За эти два года объемы ввода именно соцобъектов выросли на треть. Для их проектирования мы, конечно, опираемся на статистику по количеству населения. И даже по количеству детей в школах за последние два года можно отследить, что рост постоянно проживающего населения в Сочи остановился».

По словам главы курорта, администрация теперь ориентируется на развитие социальной и инженерной инфраструктуры уже существующих микрорайонов, а также на увеличение номерного фонда. Сейчас в городе по договорам о комплексном развитии территории, заключенным до 2024 года, строится восемь жилых комплексов. Для сравнения: в 2024 году таких объектов было 19. Параллельно возводится почти 10 тысяч гостиничных номеров. Часть из них может продаваться в соответствии с 214-ФЗ, но покупатели заключают договоры управления с гостиничным оператором, что исключает постоянное проживание.

На сопровождении администрации Сочи находятся 62 инвестиционных проекта с общим объемом вложений более 700 миллиардов рублей. Из них 44 проекта реализуются в санаторно-курортной и туристической сфере: строятся современные гостиничные комплексы, санатории и сопутствующая инфраструктура. Ожидается, что это создаст более 24 тысяч новых рабочих мест и позволит к 2030 году обновить номерной фонд города на 29 тысяч номеров.

В Сочи продолжается возведение социальных домов для переселения граждан из аварийного жилья и обеспечения квартирами педагогов. В 2026 году начато строительство двух 11-этажных зданий в Центральном районе: на 185 квартир на улице Чехова и на 100 квартир на улице Вишневой. Кроме того, ведутся предпроектные работы еще по двум аналогичным объектам на улицах Есауленко и Ачишховской.