Оползень в Сочи снова угрожает дому, затоплен первый этаж
На улице Петрозаводской в Адлере в районе дома №26/5 зафиксировано повторное смещение переувлажненного грунта из-за продолжительных обильных осадков. «Все мы поплыли. Вода лупит туда, вода полностью затопила первый этаж. Вот такое море», — описывают ситуацию местные жители.
Согласно информации от жильцов, работы по вывозу грунта практически остановились, поскольку специальная техника увязла в глинистой массе и теперь требует откапывания. «Глина срослась в единое целое, общая высота метров 8-9, наверно. Стволы деревьев на придомовую территорию обрушились. Вода пошла в комнаты. Вот такое болото», — поясняют они.
В Межведомственном центре управления сообщили, что расчистка придомовой территории находится в зоне ответственности собственников помещений и управляющей компании. Администрация города и района поддерживает постоянный контакт с инициативной группой жителей. В заявлении МЦУ указано: «Данный многоквартирный дом был построен на землях под ИЖС и введен в эксплуатацию по решению суда. В рамках действующего законодательства, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данная норма означает обязанность собственника имущества содержать имущество в исправном состоянии, безопасном и пригодном для эксплуатации. Кроме этого, согласно статье 13, Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания и другого негативного воздействия, в результате которого происходит деградация земель. Таким образом, собственник имущества должен также принимать меры по обеспечению защиты своей территории и объектов капитального строительства».
Рядом с домом продолжает действовать режим функционирования «повышенная готовность», осуществляется постоянный мониторинг. По данным властей, жизни и здоровью жителей в настоящее время ничего не угрожает. Если будет введен режим ЧС, людям предложат переместиться в пункты временного пребывания.
Жильцы, со своей стороны, утверждают, что оползень движется со стороны муниципального земельного участка, где они не имеют права проводить какие-либо работы. «Наш дом заселён в 2015 году. Документы выданы на квартиры, а не на ЖП. Оползень идёт с земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Ползти начало после начала строительства дома наверху склона, о чем мы неоднократно писали в администрацию с просьбой проверить легитимность строительства и проектной документации», — заявили они.
В Адлере уже был прецедент, когда жителям многоквартирного самостроя удалось добиться укрепления склона. На эти цели из бюджета выделили 150 млн рублей. В переулке Аэровокзальный оползень с соседнего участка угрожал дому, который также был узаконен через суд и построен на землях ЛПХ. После забивки свай смещение грунта прекратилось.
