Цены на посуточную аренду в Сочи выросли на 20%

По итогам 2025 года Сочи занял пятое место среди российских направлений по количеству бронирований на платформе Авито Путешествия. Эти данные были озвучены на отраслевой конференции «Краткосрочно», прошедшей в городе 31 марта.

Курорт сохраняет статус одного из главных центров туризма в стране с постоянным спросом в течение всего года. В феврале 2026 года объём доступного для краткосрочной аренды жилья в Сочи на Авито Путешествиях увеличился на 11% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года.

Средняя цена посуточной аренды квартиры составила 4 482 рубля за ночь, что на 20% больше, чем годом ранее. По этому показателю город находится на второй строчке в России. При этом в некоторых районах цены снизились: наиболее заметное падение на 15% зафиксировано в Хостинском и Центральном районах. В Адлерском районе стоимость уменьшилась на 8%, а в Лазаревском изменения были незначительными — около 1%.

Зимние месяцы 2026 года показали рост популярности аренды частных домов — количество оплаченных бронирований таких объектов выросло на 37% в сравнении с зимой 2025 года.

«Сочи остаётся одним из ключевых направлений для поездок, и краткосрочная аренда здесь играет всё более заметную роль. Она позволяет гибко закрывать разные сценарии — от коротких деловых визитов до полноценного отдыха, предлагая широкий выбор вариантов размещения. Развитие частного сегмента делает поездки доступнее и усиливает привлекательность направления для путешественников. При этом для собственников жилья это возможность выстраивать устойчивый доход на фоне растущего интереса к региону», — прокомментировала руководитель группы отдела продаж в Авито Путешествиях Жанна Луцкая.

Пик туристического потока в Сочи традиционно приходится на лето, особенно на июль и август, когда доминирует пляжный отдых. Дополнительный рост спроса наблюдается зимой за счёт гостей горнолыжных курортов.

При выборе жилья для каждого третьего путешественника ключевым фактором является баланс цены и качества. Почти половина туристов (47%) арендует квартиры или дома посуточно. Ещё 35% предпочитают отели, а 9% останавливаются в хостелах.