Семья из Брянска нашла способ легально купить дом в Абхазии
Зимние пляжи Абхазии привлекают своим простором и малолюдностью.
В Абхазии действует законодательный запрет на приобретение иностранцами жилой недвижимости и земельных участков. Эта норма часто провоцирует мошенничество: объекты оформляют на местных жителей, которые впоследствии присваивают их себе.
Природа Абхазии очаровывает многих россиян, предлагая уникальные виды, которых нет в соседнем Сочи.
Путь к мечте: первые шаги и риски
Отель, принадлежащий российской семье, успешно работает в Абхазии уже несколько лет.
История Елены и её сына Николая из Брянска началась в 2007 году с отпуска в Гудауте. Очарованные краем, они загорелись идеей построить там гостиницу.
Поскольку иностранцы не могут напрямую владеть землёй, они нашли местного знакомого и оформили участок на его имя. «Все так делают», — успокаивали себя они, договариваясь на словах.
Для финансирования проекта семья продала всю собственность в Брянске — квартиру и автомобили. Строительство стартовало в 2011 году, а в июле 2014-го отель уже принял первых постояльцев.
Юридическая ловушка и находчивое решение
Когда возник вопрос о переоформлении отеля на семью, их абхазский партнёр неожиданно потребовал выкупа. «Он потребовал, чтобы отель выкупили. Сумма была очень высокая», — вспоминают они. Пришлось брать крупные долги.
«Хотели как проще, но получилось хуже», — с горькой усмешкой говорит Елена. Однако юристы нашли выход: здание имело статус гостиницы, что относило его к коммерческой недвижимости. Закон Абхазии разрешает иностранцам владеть коммерческими объектами.
Вынужденная сделка по выкупу позволила легально зарегистрировать отель на Елену и Николая. Теперь это одна из успешных гостиниц региона, официально принадлежащая им.
Интеграция в абхазское общество
Семья полностью переехала в Абхазию. Они оборудовали отель генератором и системой отопления, что сделало возможным работу круглый год. Николай женился, у них родились трое детей, посещающие местные школу и детский сад.
Николай также стал играть за сборную Абхазии по баскетболу. Это помогло ему стать уважаемым членом сообщества: теперь его называют «наш Коля», а не просто иностранцем.
Сегодня семья не сожалеет о принятых решениях. Им удалось не только осуществить мечту, но и стать полноценной частью абхазского общества.
