В Сочи возобновили строительство крупного курорта из-за мирового соглашения

Компания «Аструм групп» и администрация Сочи заключили мировое соглашение в конце 2025 года, что позволило возобновить строительство курортного комплекса «Алеан Ресорт Монвер» в Лазаревском районе. Об этом рассказал основатель компании Артем Тамазов.

Проект предусматривает возведение всесезонного курорта площадью 184 000 кв. м на участке 15,7 га. Инвестиции в него составят 44 млрд рублей — это в 1,6 раза больше, чем планировалось несколько лет назад (28 млрд). Рост стоимости объясняется удорожанием работ не менее чем на 50% за три года, а также обязательствами по созданию социальной инфраструктуры.

Новый курорт станет одним из крупнейших на юге России — масштабнее только комплекс «Лучи» в Анапе, который займет 32 га. Изначально строительство должно было начаться в 2023 году, однако в 2024 году Лазаревский районный суд по иску Генпрокуратуры приостановил разрешение.

Ведомство оспаривало законность выбытия земельных участков из госсобственности. Речь шла о 12 га на территории пансионата «Якорная щель» и детского лагеря «Огонек». По мнению прокуратуры, застройщик нарушил вид разрешенного использования: в прибрежной зоне (300–500 м от берега) с 2021 года в Краснодарском крае запрещено строительство апартаментов, а компания начала их продавать вместо гостиниц и курортной инфраструктуры.

Достигнутое мировое соглашение с городскими властями сняло все претензии, и теперь проект реализуется в полном объеме.